|
28.07.2008
За последние несколько месяцев в Днепропетровске цены на съемные квартиры выросли приблизительно на 20 %. Причина традиционная — увеличение спроса за счет новоиспеченных студентов, что и повлекло за собой рост цен. К тому же в этом году базу агентств недвижимости пополнили те, кто не получил ипотечный кредит на покупку жилья.
Еще в мае однокомнатную квартиру в жилом состоянии можно было снять за $ 200-250 (не в центре конечно, но в достаточно хороших районах — пр.Гагарина, Кирова, Победа), сейчас же стоимость таких квартир стартует с $ 300. При этом фактическое удорожание оказалось еще большим, поскольку многие владельцы жилья, уловив тенденцию снижения курса доллара, начали переводить расценки в гривни, но по курсу 1 к 5.
По словам экспертов, в преддверии начала студенческого сезона спрос на съемное жилье вырос на треть. Но далеко -таки не все студенты могут себе позволить снимать апартаменты единолично. Поэтому популярностью стали пользоваться квартиры с хозяевами. Хотя в этом году цена выросла почти в два раза и на такое жилье. Комната в районе Гагарина обойдется в 600–750 грн. в месяц, а вот в более отдаленных районах от университетов — в 500–600 грн.
Но вместе с тем, растет спрос у студентов и на более элитные квартиры в центре Днепропетровска, стоимость которых около $ 500-600.
Но такой рост цен — не окончательный. К осени ожидается еще 10–15%-ная динамика. По мнению экспертов, это связано с колоссальным ростом цен на покупку жилья, а также с тем, что большинство владельцев квартир предпочитают сдавать апартаменты посуточно, так как высокий спрос на «короткую» аренду позволяет зарабатывать не менее $40–50 в сутки.
|
|
